Seniorenzentrum Weiz
WETTBEWERB: 1. PREIS - 2002
Unter maximaler Ausnutzung des Grundstückes und der Auflage, die bestehende Gründerzeitvilla zu integrieren, wurde ein Z-förmiger Baukörper an die Villa gestellt um einen südorientierten Hof zu schaffen.
Im einhüftigen, zum Teil sechsgeschossigen Baukörper sind alle Pflegezimmer nach Süden orientiert, die nordseitigen Gänge schirmen zur Straße ab. In allen Geschossen sind Aufenthaltsbereiche entweder zum Hof oder zum Eingangsbereich orientiert. Schwesternzimmer und Pflegebäder verteilen sich gleichmäßig auf alle Geschosse.
Im Erdgeschoß befinden sich Eingangshalle, Bar, Speisesaal mit Aufwärmküche, Büros etc. Das Erdgeschoß ist räumlich verbunden mit dem Untergeschoß, in dem sich u.a. Multifunktionsraum, Therapieräume, Personalräume etc. befinden. Die Villa ist in diesen beiden Ebenen durch einen Gang verbunden.
Die bestehende Gründerzeitvilla wurde generalsaniert und dient der Verwaltung und dem Personal.
Das Entwurfkonzept ist bestimmt durch Transparenz und Schichtung - insbesondere im EG zur Orientierung und zur Einbeziehung der Villa durch Sichtachsen und Durchblicke, Überschaubarkeit durch das Pflegepersonal, Rückzugspunkte, Orientierung der Zimmer zu den aktiven Bereichen, Freilegung der Konstruktion, Außenräume und Gestik der Kubatouren sowie Hotel- anstatt Heimatmosphäre.
Die Stahlbetonskelettkonstruktion ist außen durch vorgehängte Holzwände verkleidet mit horizontaler Lärchenschalung, gehobelt und unbehandelt; die Innenwände sind aus Gipskarton. Die freistehenden Treppenhäuser sind als eigener Gebäudeteil mit horizontalen Alubahnen unbehandelt verkleidet.
Außentüren in Holz- oder Alufassade sind als Tapetentüren im gleichen Material ausgeführt. Auftraggeber: Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft Elin für die Stadt Weiz
Betreiber: Volkshilfe Steiermark
Anzahl Betten:22 1-Bettzimmer, 26 2-Bettzimmer, gesamt: 48 Zimmer mit 74 Betten Grundstücksfläche: 4.439m²
Nettonutzfläche: 4.258m²
Bruttogeschoßfläche: 5.424m²
Bebaute Fläche: 1.047m²
Umbauter Raum: 18.828 m³
Bauwerkskosten Brutto: 4,483.200
Einrichtungskosten Brutto: 304.800
Baukosten: 4,788.000
Kosten pro m² Brutto: 1.124
Kosten pro Bett Brutto: 64.700 Wettbewerb: 1999
Planungsbeginn: Februar 2000
Baubeginn: Dezember 2000
Fertigstellung: Mai 2002
Fotos: Rupert Steiner
Im einhüftigen, zum Teil sechsgeschossigen Baukörper sind alle Pflegezimmer nach Süden orientiert, die nordseitigen Gänge schirmen zur Straße ab. In allen Geschossen sind Aufenthaltsbereiche entweder zum Hof oder zum Eingangsbereich orientiert. Schwesternzimmer und Pflegebäder verteilen sich gleichmäßig auf alle Geschosse.
Im Erdgeschoß befinden sich Eingangshalle, Bar, Speisesaal mit Aufwärmküche, Büros etc. Das Erdgeschoß ist räumlich verbunden mit dem Untergeschoß, in dem sich u.a. Multifunktionsraum, Therapieräume, Personalräume etc. befinden. Die Villa ist in diesen beiden Ebenen durch einen Gang verbunden.
Die bestehende Gründerzeitvilla wurde generalsaniert und dient der Verwaltung und dem Personal.
Das Entwurfkonzept ist bestimmt durch Transparenz und Schichtung - insbesondere im EG zur Orientierung und zur Einbeziehung der Villa durch Sichtachsen und Durchblicke, Überschaubarkeit durch das Pflegepersonal, Rückzugspunkte, Orientierung der Zimmer zu den aktiven Bereichen, Freilegung der Konstruktion, Außenräume und Gestik der Kubatouren sowie Hotel- anstatt Heimatmosphäre.
Die Stahlbetonskelettkonstruktion ist außen durch vorgehängte Holzwände verkleidet mit horizontaler Lärchenschalung, gehobelt und unbehandelt; die Innenwände sind aus Gipskarton. Die freistehenden Treppenhäuser sind als eigener Gebäudeteil mit horizontalen Alubahnen unbehandelt verkleidet.
Außentüren in Holz- oder Alufassade sind als Tapetentüren im gleichen Material ausgeführt.
Betreiber: Volkshilfe Steiermark
Anzahl Betten:22 1-Bettzimmer, 26 2-Bettzimmer, gesamt: 48 Zimmer mit 74 Betten
Nettonutzfläche: 4.258m²
Bruttogeschoßfläche: 5.424m²
Bebaute Fläche: 1.047m²
Umbauter Raum: 18.828 m³
Bauwerkskosten Brutto: 4,483.200
Einrichtungskosten Brutto: 304.800
Baukosten: 4,788.000
Kosten pro m² Brutto: 1.124
Kosten pro Bett Brutto: 64.700
Planungsbeginn: Februar 2000
Baubeginn: Dezember 2000
Fertigstellung: Mai 2002
Fotos: Rupert Steiner