Das Bebauungskonzept für dieses Areal aus dem Jahre 1999 ist zu überarbeiten, da die ursprünglich große Zahl von Streifenparzellen in ein einziges Grundstück übergeführt wurden und die Bauträger mit nunmehr größerer erlaubter Dichte die ursprünglichen Bebauungsparameter erhalten möchten. Dieses neue Konzept ist Grundlage für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Gemeinde Wien.
Vorgaben werden festgelegt über Gebäudetypologien, Trakttiefen, Abstände, Spielplätze, Zonierungen, Erschließung für Fußgänger, Radfahrer und PKW sowie die Garagierung; wesentlich ist der zentrale Grünzug (Anger), die Anbindung an den Grüngürtel entlang des Marchfeldkanals, Durchlässigkeiten und Blickbeziehungen, städtebauliche Differenzierungen in verschiedene Quartiere sowie der Erhalt des vorhandenen Erholungswertes.Gesamtfläche: 12ha
Wohnungsanzahl: ca. 1.150
Bauklassen: I bis IV